济南未来的发展趋势

未来几年的趋势会在西客站片区 现在西客站片区是济南的重中之重 2011年通车 3-5年会成为济南市的新中心 那边的房价会高飞猛涨 1W+不成问题。。。 总的来说 西客站和奥体中心片区吧

济南房价还能挺多久？

2008房价继续上涨,保守在每平米300元，比去年有5%涨幅，估计同比有近10%的涨幅。

2008年6月13日,国家发改委和统计局联合发布信息显示,2008年5月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%,涨幅比4月份低于0.9个百分点,其中乌鲁木齐以21.7%位居第一,济南涨幅8%,位居25位,(济南四月份涨幅是9.9%).

早些时间(4月19日)，济南市一季度经济运行分析会议公布数据，一季度商品房销售面积达40.8万平方米，平均销售价格为每平方米3919元，比去年增长5%.

济南的房价在二级城市中仍处偏低水平，购房需求很旺盛，虽受经济环境影响，今年房价可能没有去年涨得快，但也没有楼价打折或下行的可能。以高新开发区房价为例，4月份均价比1月份上涨了200-300元。济南东部的新商品房售价自去年开始出现大幅“跃进”，目前均价已达6000元以上,其中样本项目名士豪庭市场均价在6500元。

2008年济南房价，以保守数据估计，全年涨幅10%以上，到年底，价格估计达到7000元每平米。

考虑到一般楼盘的价格调整和涨幅规律,7-8月是淡季,在济南楼市有涨价的行规,而下半年又是销售的旺季,价格全年的涨幅应在10%以上.

济南房价专业分析