楼市“买方市场”来临，现在在武汉买房还难吗？

“买方市场”的概念在中国的大小城市都是非常难实现的。因为中国的置业需求非常旺盛，人口众多，资源匮乏，经济集约化程度高。这尤其体现在住宅土地面积规划面积非常大的城市（题中说的郑州和武汉都是此类）。

那么在武汉买房还是个难题吗？其实只要你资金足够在哪里买房都不是难题，况且武汉也没有限购政策。关键点就出现在大部分群众只能看房兴叹。所以武汉楼市存在的问题就是买房不难、买不起房才是广大群众内心的隐痛。

其实，我们来分析一下武汉房地产最近一段时间内的情况来做一些总结

武汉各个地区房价在最近一个月呈现的则是房价跌多于涨。这是大家喜闻乐见的状态。中心城区房价始终处于比较高的态势。

大家不乐意见到的则是上述的情况，折线图充分反映了新房和二手房的水分还是很多的。

柱状图则充分说明了武汉的楼市多是上万每平的现状。

由此可以得出“买房市场”是无稽之谈，还是我一贯的建议：观望为主，下手谨慎！

目前在武汉哪里买房比较合适？

谢谢邀请

目前的情况看，武汉买房的限购政策可能对您有所限制，毕竟无房无户口，而且没有社保。

如果您是大学毕业生，武汉的政策倒是有一个宽松的地方，您可以凭大学毕业证书办理武汉的落户手续，然后买房。

但从您提供的信息分析，您是为了照顾小孩读书，那么您的情况可能还在限购范围。估计您只能在汉南区蔡甸区黄陂区这几个远城区地方买房置业。

如果在远城区买房，个人建议两个区域可供您的选择：一是汉南区。汉南区是武汉以前最小的一个区。但是，前两年托管给了武汉经济技术开发区，一跃成为武汉市经济规模总量最大的一个区域。

上图：汉南某大型别墅小区

由于该地区是承接武汉经济技术开发区汽车及相关零部件产业的。因此该地区未来的发展空间应该是比较大，尤其是该地区，现在又推进通用航空建设，因此未来发展前景不可小觑。而汉南地区的中小学。总体教育质量也算不错。有汉南一中。碧桂园也开办了碧桂园国际学校。

预计在2020年以前。汉南也将通行地铁轨道交通线路。从目前的轨道规划看，十六号线将通达汉南。

另外一个可以选择的区域，就是黄陂区的盘龙城和汉口北地区。由于受到机场地铁线和一号轻轨线的利好，交通比较便利，目前正在发展阶段。这个区域房价相对来讲还比较低，未来发展可以值得期许。

江夏区靠近光谷的区域也是置业的好选择。这个地区高科技人才集中，枫叶国际学校、华一寄宿、外校分校云集，房价大大低于市中心，是个投资宜居两相宜的选择。

上图：江夏步道。

讲好武汉故事，凝聚武汉精神，树立武汉自信，传承武汉文化，保护武汉方言，立马嘎事！欢迎关注本头条号！