上海楼市为什么火爆？

银行贷款利率为1996年以来最低水平5年以上期商贷基准利率4.9%（首套房普遍85折，即4.165%）5年以上期公积金利率3.25%6.土地市场如火如荼，1-2月，赵巷、马桥、朱家角板块地王倍出，上海房价呈现“郊环冲4万、外环冲8万、中环冲10万、内环全部10万+”的价格态势。

央行行长周小川2月26日在上海G20财长峰会上强调，“中国个人住房贷款比重还较低，所以有很大的发展机会”，给市场以明确的“印钱买房去库存”和“有望降低首付”的信号，导致全国楼市在这个周末成交井喷。

全市一手房供应量历史最低 949万㎡，如果不计新增供应量，去化仅需3个半月。“2.19”新政：在上海购买首套非普通住宅契税减半。

上海楼市楼盘排名是怎样的？

TOP1：万科清林径59南汇-新场

TOP2：路劲逸隽园58嘉定-南翔

TOP3：金地艺境43宝山-上大

TOP4：万科尚源36青浦-重固

TOP5：恒盛鼎城华公馆29普陀-桃浦

TOP6：浦江华侨城24闵行-浦江

TOP7：浦发御园23浦东-三林

TOP8：新城金郡22嘉定-嘉定新城

TOP9：中海御景熙岸22南汇-周康

TOP10：旭辉澜悦湾22宝山-罗泾