合肥的房价在今年将会是怎么的趋势呢？

最近几个月的房子价格基本上趋于稳定，有点小涨。
8月份首周，在合肥住宅均价单周住宅成交均价为6892.9元/平米，较上周的6619.8元/平米上涨273.1元/平米，涨幅达4.1%。
安大金融系教授徐亚平谈到，从8月份合肥楼市处于淡季，很多楼盘都采取了降价策略，上周经开区几个盘价格都回归了“4”字头，接下来的几个月里，合肥房价下调的可能较大，建议刚需们可以观望一段时间，选好时机再出手。
安大金融系教授徐亚平表示：“7月CPI可能成为今年的最高点，8月份应该会有所回落。楼市方面，我建议购房者们可以观望一段时间，下半年合肥房价或有所下跌”。

合肥房价会降吗？合适会出现拐点！

我去过合肥做市场调查
合肥早期的价格上涨缓慢，去年合肥的形式大好。一是政府的政策 二是合肥周边的人口越来越多。
虽然本地人口并不是很多，而且多数人买房完全是为了投资
但是合肥的房价，上涨不会因为其他地区下跌而受影响。
老城区我不太清楚。至少所谓的富人蜀山区，房子价格08年有可能会在上涨1K左右

合肥的房价会不会再涨啊？ 或者会不会啥个时间给点意外惊喜？

短期下跌，长远看涨。强硬的政策取效果了，中央下达硬性指标，一线城市不管是一手房还是二手房，房价都出现不同程度的下跌了，热钱也在慢慢撤出房地产业，在紧缩货币政策预期从紧的情况下（银行准备金率和利息都创历史高位），我们可以看出政策调控的态度和决心，这将继续影响下半年的房价走势，全国性房价普跌现象不可逆转出现。毕竟房价是政策因素下跌而不是市场因素下跌，在靠房地产带动是经济模式没有改变的情况下，房价在政策过后还会继续慢涨趋势。