大家预测一下长沙近2年房价会持续走高还是会有一个过度

这几年房价一直在不段是涨...我想大多数老百姓都恨这些个地产商吧.
我觉得这样的涨法.肯定会停.国家肯定会出对策.不能总让房价一直涨吧.
08年奥运会过完以后.我就国家就会出新的政策.了.所以在09年以前.我个人认为.房价肯定还会持续升温

长沙未来的房价走势！

应该是平稳不动的价格吧，原来长沙房价挺低的，连全国暴涨的时候也是后期才暴涨上来的，现在国家调节房价，价格溢出很高的地方肯定会缓慢下降的。长沙现在的价格可能也有溢出，但是不是很多，所以应该价格变动不是很大

十八召开对明年房价会有影响吗

目前调控主要在一、二线城市，三四线城市的房价影响不大，但受整体大环境影响，短期内也不会有大涨。
买房子可能要花半辈子甚至大半辈子的精力、财力和时间，看的是长线。房价走势肯定与购买力相关，购买力也就是咱小百姓的收入。温老爷子今年两会说了，要大力提高民众的收入，在五年内让民众收入翻番。若真能这样，五年後的房价肯定不是现在的房价。至於十八大召开后对房价会有什么影响（也就是房价走势如何，什麼时候最低），那是很难预测、很难把握的，就像股票什麼时候是最低一样。关键是你信不信温老爷子的话。
再给你一个参考：去年全国农民工的月均收入为2049元（官方公布数据）。按此计算，一对农民工夫妻年收入49176元，再按合理房价与收入比为6倍计算，一对农民工夫妻6年的总收入有29.5万元，已可买到一套单价4千元以内75平米的两房小户型，这在全国大部分地方都能买到。所以，你可以判断现在房价是不是合理、房价还会不会跌。
个人认为，十八大后也许调控进一步深入、房产税铺开、房价有下跌的趋势，但用一个稍长一点的时间段（比如五年）来分析，趋势是明显的，那就是与民众收入同步，收入涨房价就涨，收入跌房价就跌。