杭州2025年房价会多少钱一平？

2025年，杭州均价4万，昨天我刚说的，你可以看我的问答主页。杭州是长三角未来的核心城市，当然，杭州永远只能当老二，超越不了上海。不过长三角第二把交椅也很好了，从房地产角度看，杭州未来潜力还是比较大的。

中国房地产今后只有两个城市敢买，一个城市叫一线，公认的北上广深，另外一个叫热点二线，比如杭州，南京，西安，成都，重庆，武汉等。这些城市未来人口将持续增加，产业结构会不断优化，医疗，教育配套会不断完善，每个城市都有自己特点，但综合竞争力都不会弱！这是保证这些城市房价不断上涨的推动力。

今后买房，买的其实是城市，而不是房子！这个大家要充分理解！不同的城市，未来涨幅肯定不同，有的会大涨，有的会跌！有的会原地踏步！普涨带着六线一起跑的时代过去了，买错城市，房子必然会砸到手里！

杭州房价要涨了吗，没买房的慌的一笔？

我个人认为杭州的房价还会继续上涨的，基于4点理由：

1、杭州作为新一线城市，房价一直不低，但和北上广深等老牌一线城市还是有差距的，所以本着做名副其实的新一线城市，房价应该还有上涨空间；

2、2022年亚运会即将到来，2020年和2021年很多基础建设会接连完工交付，特别是2021年，是杭州各项基建的集中交付年，各类配套都更完善了，生活、交通也更加便捷，势必会让房产再迎来一波小涨，但幅度不会很大，毕竟规划是早已经定好的。

3、目前杭州地铁4期还未覆盖到的地方基本上还是房价的洼地，预计2020年底，最迟2021年杭州地铁4期规划就会有明确消息，届时这些洼地的房价也会有一波上涨，虽然贵不过主城区，但对于刚需来说买房压力就更大了。

4、蚂蚁集团上市后产生大批杭州特产（千万富豪），后面阿里云如果分拆上市、菜鸟网络上市，杭州特产会越来越多，需求量大房价肯定是压不住的了。

我之前也没想过自己要在杭州买房，2014年的时候一次机缘巧合还是买了一套，现在价格出乎意料得涨了2倍多，所以，如果是刚需，且准备在杭州长期发展的，先咬牙买一套吧，不然以后更买不起，租房也租不起。

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