长春房价现在涨得这么快，以后会降价吗？现在买房，还是以后买房？

五年地产从业经验的小站来回答您的问题，相信对您会有所帮助。长春市房价现在涨的快，以后会不会降价？是现在买还是以后买？两个问题，我依次回答。

第一个长春市房价现在涨的快，以后会不会降价？

首先长春市房价不会降价，以后可能会受政策市场等影响，有较小的浮动，但是绝对不会大幅度降价。其次现在长春的房价涨的不快，涨幅最快的是16，17年，房价基本翻了一番。现在长春的房价属于平稳期，涨幅不大，甚至有些地方的二手房存量房市场还略有降价。

长春市的房价为什么不会大幅度的降价？

别看长春市这两年涨的挺猛，感觉市场有泡沫，其实长春市从08年一直到15年房价才从3千左右涨到5千左右的，接近小十年长春房价算通货膨胀那是基本没涨啊，一个省会城市，二线城市，5 6千块钱的房价可以说是相对便宜，市场还有很大的空间，所以长春市的房价上涨是必然的事情，基本没啥泡沫！而且16，17年二三线大部分城市房价基本均有上涨，长春市涨的不应该嘛，长春市也是在发展的啊！

第二个现在买还是以后买？

是刚需就现在买，别犹豫，而且对于现在购房资格要求严格是情况下，最好一步到位，别想着以后置换，以后价格涨上去了，置换更费劲，因为你现在买的以后卖了，里面还有很多费用及利息跟着，所以还完贷款想置换再买房，首付是够了，但是往往面临月供压力过大。

说在最后，这两年长春市来了更多全国知名房企，如金地、旭辉、融创等，也有很多大型房企的项目上市。这里面说明一个问题不知道大家有没有发现，就是为啥现在这么多大型房企来到长春布局？是不是因为现在一线及新一线城市土地红利没有以前大了，但是像长春市这样的城市土地红利还是很大的，地价基本在3 4千，当然还有5 6千拿地的华润，中海等但是整体地价和其他一二线城市相比依然要便宜很多，所以以后长春市的房地产发展还是会很大，（短期内暴涨的可能性也不大）。希望帮助到您！

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