你对买房怎么看？楼市未来会有怎样的发展呢？

谢谢邀请。

个人认为，只要不是太刚需，那就暂时不要考虑买房。即使是手里有钱，想换一套大点的房子，也要暂时等一等。

为什么这么说呢？

如果是刚需，那没办法。刚需买房与房价无关，否则就不是刚需。

如果想买房，也要等一等，目前的房地产市场刚开始降温，房价还处于波动阶段。总体来说，房价下降了，甚至有的下降的幅度很大，但这是与价格最高时比较的结果。原来市场的泡沫较大，房价虚高的成分太多，要挤掉这些水分，就要需用时间，这就是要等一等的意思，但绝不是等着去‘’抄底‘’。请记住一句话，在房地产市场上，从来没有一位‘’抄底‘’的购房者。

如果想买房，中国最不缺的就是房子。根据2018年统计年鉴的数据，我国的城镇人口大约有8.3亿，如果每个家庭按3口人计算，那么我国城镇大约有2.76亿户，而房屋的总面积达294亿平方米，平均每户106.5平米。因此完全可以说房子已经饱和，而且每年还在以1500万套递增。可能有的人说，房子再多也是别人的，我还是照样要买房。但是，今后你很有可能用较低的价格就能买到房子。

这是否意味着房地产市场会发生变化，可以肯定的是，房地产市场的‘’黄金时代‘’已经过去了，房价涨跌由市场供需来决定。今后的发展方向应该是由数量型向质量型转变，房子会越来越好，价格越来越理性，随着经济的不断发展和城市建设的需要，房地产业会一直走下去。