未来几年房产中介的趋势

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前瞻网摘要：2001-2013年前三季度，我国房地产行业商品房市场的存量房已经达到37.04亿平方米，依照2012年的销售速度，至少需要5年的时间才能销售完毕；同时，户籍制度的改革也为我国房地产中介行业经纪业务的发展奠定良好的发展基础。前瞻产业研究研究认为：未来十年将是我国房地产中介行业发展的“黄金十年”。
一般来说，房地产中介企业都包括三个部分的业务：销售代理、咨询策划和经济业务。在这三部分业务中最为读者所熟知的业务就是经纪业务，这也是我们经常能够在接触到的业务。而对于销售代理业务和咨询策划业务来说，对更多的人都比较陌生。
根据《中国房地产中介服务行业深度调研与投资战略规划分析报告》的统计，2013年前三季度，我国商品房新开工面积达到13.5亿平方米，全年预计将超过20亿平方米。尽管受到严厉的房地产调控政策的影响，但是我国房地行业商品房新开工面积依然保持了较快的速度增长。
与此同时，2013年前三季度，我国商品房销售面积达到6.84亿平方米，这也意味着我国商品房市场2013年前三季度的库存量已经达到6.66亿平方米。而根据前瞻产业研究院房地产中介行业研究小组的统计，2001-2013年前三季度，我国房地产行业商品房市场存量房已经达到32.04亿平方米。如果按照2012年的销售速度计算，大概需要五年的时间才能完全销售完毕。
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