国有土地有哪些供地方式

国有土地，是指土地用途为商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性质的国有土地。经营性土地必须采取招标、拍卖或挂牌方式出让供地。
招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。
拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

揽金21.91亿，8月合肥首场土拍落幕，滨投21亿竞得包河巨无霸地块, 你怎么看？

合肥的房子最近几年着实火爆的不得了，曾经荣登省会城市房价上涨幅度最大的冠军宝座。房价高，一部分原因是因为开发商的逐利和贪婪，还有个重要的原因就是土地价格太高。

土地成为了地方政府财政收入非常重要的一个结构部分，大规模城市建设以及居高不下的公务开支都需要找到资金出处，于是土地成为了最重要的杠杆和工具之一。那么房子真的值得做为不动产继续投资下去吗？胖哥觉得未必，理由如下:

1.房住不炒是国策，是中央政府的重要精神。这个精神一定不是靠喊口号来推进，而是靠政策靠调控来执行。比如对于购房资格的认定与条件、贷款利率和贷款政策的调整、房屋租赁和交易的相关法律法规都会成为价格调控的有利手段和方式。

2.税务改革。2019年是中国税改元年，房产税随时会来临，之前重庆和上海已经开始试点，虽然没有正是实施，但是毫无疑问这是对房产税的探索和经验。房产税主要是针对名下住房超过居住面积需求的部分征税，长期看来，房产的持有一定不会是很好的投资方式。

3.开发商获取资金的难度增大，持续增大。信托市场已经很难融资，银行的口子也很禁，最近爆出的安徽国购事件的根源就是资金链已经骨质疏松了。资金压力大就要求开发商要快速销售，快速将产品和库存变成现金流。着急出手的商品一定会以失去利润空间为代价。

4.经济形势并没有想象的那么乐观，通货膨胀是不争事实。房产这一资产类别并没有归入到相关指数，但是通过膨胀短期内要得到改善压力很大，人民币对美元汇率已经过七就是很明显的体现。

当炒房的人变少，将房产作为投资渠道的量下滑，而库存和刚需之间的比例失调，必然会带来整个房产市场的低迷，房价大涨已经没有任何可能，那么，房产资产价值增幅是不是跑的过通货膨胀就成为投资者需要关注的问题，何况现在的合肥房地产市场有价无市已经不是秘密，看看二手房市场和家居建材市场就可以反推回去。

房产投资的最后空间在于核心城市的核心地段，因为稀缺资源永远有市场，比如上海的徐家汇，但是这样的房子投资门槛非常高，能投的起等的及的人并不多。