北京市民一般生活用气是怎么分档计价的

用气量的划分标准是完整一致的，即分为三档：第一档为年用气量不超过330立方米，第二档年用气量为330到500立方米，第三档为年用气量超过500立方米的部分。
即1：1.2：1.5，首档气价为2.28元/立方米不变，第二档和第三档的价格分别为2.7元/立方米和3.5元/立方米；

小区的电费怎么不按阶梯价计算

对已明确规定执行居民生活电价的非居民用户（如学校、社会福利场所等），暂不实行居民阶梯电价，用电价格每千瓦时提高1.26分。一档电价　　年累计用电量在2160度及以下。如果一户人家年累计用电量为2160度，第一档标准电价为0.4983元/度，这一年这户人家的电费为2160×0.4983。　　二档电价　　年累计用电量在2161度至4200度。如果一户人家一年累计用电量在4200度，超过一档电量为4200-2160也就是2040度，超出部分将在第一档电价基础上每度提高0.05元。这家一年的电费具体算法为2160×0.4983+2040×（0.4983+0.05）。　　三档电价　　年累计用电量在4201度及以上。如果这户人家年累计用电量在4250度，也就是超过了二档最高标准50度电，超出部分将在第一档电价基础上每度提高0.3元，这户人家一年电费具体计算方法为2160×0.4983+2040×（0.4983+0.05）+50×（0.4983+0.3）。