燕郊的房价情况和走势是什么？

   环北京的楼市已经限购半年，基本房价区域稳定的状态。限购前，燕郊的新房单价在3~4万左右，二手房单价在2.5~3万左右。

   经过半年的的限购政策，燕郊和环北京的房价都有所下降，燕郊现在的新房价格在2~2.3万左右，二手房在1.5~2万左右。现在的房价基本区域稳定，如果没有再出新政策，房价应该不会再波动。现在地铁22号线在修，预计2019年沟通，等地铁开通后，预计燕郊这边的房价会略有上涨。

燕郊现在的现房有哪些，房价大约在多少，燕郊到北京石佛营的距离是多少公里

今年北京的部分地区房价由于限购原因掉了不少，可惜燕郊不受5年限购影响，价格依然坚挺，小幅稳步上升。
目前燕郊实行外地户口购房需提供燕郊1年社保证明的个人所得税证明，但中介公司一般都有办法给你做，但是得加点钱，1~2万吧差不多。北京市需要五年的，而且基本造不了假。
预计如果不出更严厉的限购政策的话，燕郊的房价应该是小幅增长。

燕郊燕顺路一带，均价8000元左右，低的也有7000元左右的，不过楼层户型朝向采光等通常都很差，属于是最不好的房子了。
8000元~9000元左右应该能够买到比较不错的的房子啦。
再往上走就是，位置户型楼层特别好的1万左右的也有。
燕郊里面，价格比这个稍微低一些，大概普遍便宜个1000左右就行了。

东贸国际10000元（小户型比较多），夏威夷水岸14000元（没小户型，都两百多平的）
夏威夷南岸（新盘在售中，价格浮动较大不建议买），夏威夷北岸7000元左右（夏威夷的房子都是地暖，冬天基本穿大裤衩过冬），夏威夷溪谷8000元左右（房源少，价格一直很稳定，建议买），纳丹堡7000元左右（大社区房源充足，视野不太好，据说冬天暖气给的不好），美林湾电梯楼8000~9000元（房子质量很不错，挨着潮白河和华堂高尔夫景观好），美林湾花园洋房10000元左右（一层带私人花园，顶层多一个阁楼和露台，价格也要高一些），星河皓月8000元左右（配套好），上上城第三季7000元左右（福成的房子质量是不敢恭维的，当初开盘价7300元，现在看到好多人6000多就往外卖了），意华小区10000元（多层建筑，南北通透的房子住着比较舒服，该项目是燕顺路这块属于比较早的项目了，据说是隔热没做好有点冷），美林新东城10000元左右（花园洋房价格基本都在一万左右，也是属于比较早的一个项目）。
以上都是二手房，由于一手房价格变动太大，且有水分嫌疑，在这就不给你介绍了，想了解自己跑一趟燕郊吧。
还有，燕郊到石佛营的直线距离大概22公里。开车30公里左右，耗时45分钟左右，建议使用百度地图搜索。

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