9月房贷利息再次下滑 2022年现在房贷贷款年利率是多少？

据贝壳研究院数据表明，2022年9月，首二套房贷流行年利率指数值同比再次下滑。9月首套房流行年利率均值为4.15%，二套均值为4.91%，首套利率同比下滑17BP，二套利率同比下滑15BP，较去年最高处各自下降159BP和108BP。

2022年9月20日，全国各地银行间市场同业拆借中心发布新版本LPR价格：2022年9月20日借款市场报价利率（LPR）为1年限LPR为3.65%，上月是3.65%；5年限之上LPR为4.3%，上月是4.3%。

上月一年期贷款市场报价利率（LPR）为3.65%，五年期之上借款市场报价利率为4.30%，这就意味着当月一年期、五年期之上LPR同时保持不会改变。近年来借款市场报价利率曾发生三次下降，8月LPR发生非对称加密降低，即1年限LPR降低5个基点、5年限之上LPR降低15个基点。5月，5年限之上LPR曾独立下降15BP，创出2019年8月LPR创新至今较大减幅。在今年的1月，1年限LPR与5年期之上LPR各自下降10BP、5BP。

据了解，借款市场报价利率（LPR）由各价格行按公开市场业务年利率（主要是指中期借贷便利年利率）加一点产生的形式价格，由中国银行间市场同业拆借中心测算得到，为银行借款给予标价参照。现阶段，LPR包含1周期和5年限之上2个种类。

LPR价格行现阶段包含18家银行，每个月各价格行以0.05个百分点为步幅，向全国银行间市场同业拆借中心递交价格，全国各地银行间市场同业拆借中心按除掉最大和最低报价后算数平均值，同时向0.05%的非负整数就近原则求整测算得到LPR。