3月70个大中城市房价上涨10.6%，创2017年4月以来的最大涨幅，如何看这样的变化？

说话不过脑，放屁有点草！房价一个月涨10%，什么概念？我住的这个房子2018年市价1600w，现在一个月涨了160万？我不涨价，卖给你，你接受么？

我监测的80几个盘，从北京到武汉，有去年的盘没卖完的，有去年的盘今年加推的，无一上涨，详细名字价格一堆，我没精力细说。

至于二手房，成交更是断崖式下跌。我老家市里的房，新房电梯房挂价8000，我的旧房步梯房挂价3000 ，正市中心，挂了半年无人问，老家侄儿刚买了个，6800，比挂价低1200。我厦门还有个房，交给中介了，按市价卖，另奖一万，半年没卖出去。我着急用钱炒股，你小编买不买？

我看了一下有些回答文章，里面有个叫孔方财经的所谓达人，胡编乱造数据，迎合某些利益团体，误导市场，为了圈粉刷流量，自诩财经达人，好好学学财经 ABC 吧！关键是好好学学怎样做人，多说直话，多说真话，少害人！

中国的经济中心会再次北移吗？

从历史的发展趋势来看，我国的经济中心大多时候基本上都是在南方，而北方更多的是政治中心。

在西晋之前，我国的经济重心基本上主要是在北方，尤其是以黄河流域的经济发展相对比较好，当时南方还是蛮夷之地。但是从隋唐开始，我国的经济中心就开始慢慢从北方向南方转移，到了北宋末年，经济中心基本上已经完成了南移的历史进程，在随后的元、明、清三代，南方的经济发展始终比北方好，我国的经济重心一直在南方都没有改变。

虽然新中国成立之后，我国的北方地区出现了短暂的经济发展，比如京津冀地区以及东北地区的重工业在全国就有很重要的地位，这样北方在短期之内成为了我国经济的重心，但是自从改革开放之后，我国的经济重心迅速南移，目前南方的经济要比北方发达很多。

比如我国最重要的两个工业区，长三角工业区以及珠三角工业区基本上都是在南方，而且不论是GDP总量，或者是人均GDP，居民富裕程度，南方的东南沿海地区都要比北方发达很多，比如在2018年全国各省GDP排名当中，前20位GDP省份有13个是南方或者半南方省份。

对于南方经济重心地位，我认为在短期之内基本上不可能实现经济北移的，这里面主要有几个原因：

第一、经商环境不一样。从经商环境的角度来看，目前南方各省份的经商环境明显要比北方好很多，比如下图是2018年我国省级行政区营商环境排名前10的省份。

在营商环境排名前10的省份当中，南方占了6个省份，而北方只有4个省份。

南方人一般都比较注重经商，而北方人更注重的是娱乐和政治，所以我们看到南方人的经济是相对比较发达的，有很多知名的企业和品牌。

也正因为南方更注重经商，所以南方的经济发展速度一般都比北方更快一些。而且南方的民营经济比较发达，民营经济非常活跃，相对来说北方的民营经济是比较滞后的，很多北方的省份主要以国企以及央企为主。

第二、自然环境不一样。经济的发展离不开自然环境的恩赐，相对于北方来说，南方的自然环境要更好，南方阳光充足，雨水充沛，气候宜人，这对于发展经济是有很多先天优势的。

除此之外，南方有很多天然良港，这对于发展对外经济，加强跟国外的经济联系也是有很大帮助的。

第三、地理位置不一样。南方很多省份都是靠海或者靠近大河大江，这种地理位置不仅拥有良好的天然水运交通环境，更关键的是南方的海运到达港澳台，东南亚，南亚，非洲，中东，欧洲等地区要比北方更便捷。

除此之外，南方有大量的海外侨胞，这些人可以为地方带来资金支持以及技术支持等资源。

第四、居民观念不一样。通过对比南方人跟北方人的一些观念之后，大家会发现南方人跟北方人的观念还是有一定的差距的。相对来说南方人更加勤奋一些，这就促使大家平时努力的工作，努力的去做生意赚钱，所以我们看到南方人一般都是早起晚睡，起早贪黑，而且愿意做一些脏活累活，只要能赚钱就可以。

相对来说北方人总体来说要比南方人更随性，大多人更愿意去从政，或者做一些娱乐活动这种比较轻松的事情，比如很多北方人就喜欢玩视频等一些自媒体，他们更愿意把时间花在一些赚钱很容易的事情之上，而对于那些脏活累活，赚钱有难度或者只能赚小钱的生意，很多北方人其实是不愿意去做的。所以我们看到目前很多小商品基本上都是在南方生产，而北方更多的是做一些大件的商品或者是开发一些矿产性的资源。

也正因为南方跟北方不论是从自然环境还是人文环境或者经商环境上都有一些差距，所以我认为不仅是现在，而且在未来很长一段时间之内，我国的经济重心都会一直在南方，不会向北方转移。