临沂未来靠什么维持高房价？

临沂的房价龈老百姓的收入不成正比，首先说明头几年，经济发展比别的地级市強，最近三年，小微企业被环保搞得关门大吉，老百姓打工挣不到钱，物流没货拉，厂里能维持的原材料价格上涨，工人虽然不好找工作，但工资少了还不干，税收不不少，宗合各方面，人人都挣不到钱，现在7千至万元的房价，会不会崩盘都难说，未来靠什么维持高房价还是不敢下结论

现在山东临沂的房价是多少？适合买房吗？

第一个前提条件是价格，价格优购便宜当然可以入手，若果比市场价便宜一成以上，一定不要犹豫，赶紧下手！不管什么样的房子都行。

要是没有足够的优惠，那就要好好考虑了。

首先，商铺一定不要碰。房子最大收益不在房租上，而在升值部分，商铺升值空间有限。公寓也一样。

第二，住宅。这个要看你的需要，如果是刚需，一定不要等，早一天入住早一天提升生活品质，因为近阶段，即使降价也不会太多，因为等房价崩溃的时候，你在其他地方的损失也不会帮助你减轻买房压力。

第三，买什么样的住宅。买房关键看地段，同样的房子在临沂和在北京价格天差地别。地段最重要的是看学区，然后看邻居，再看购物和交通。北城新区一期从东向西价格递减，就是这个道理。是市政府移动迫近两万，沂蒙路以东稳定在一万五，马陵山路东大约1.2万，在向西一万左右吧。二期现在还看不出来。老城区从东向西一万五到五千都有。南城和罗庄过万的很少，尤其是罗庄，滨河价格也上不去，主要因为学校等配套不好。开发区好一点，不过过万的也太高。河东最近价格有点虚高，不过是省里画了个圈，影子还没有呢。

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