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北京楼市的金九银十还有吗?

2023-09-16 20:03热度:6530

今年北京楼市肯定不会有“金九银十”了,北京楼市库存量创八年新高,房价还会进一步下跌!有买房需求的可以再等等!

北京楼市的金九银十还有吗?

截至目前,北京楼市库存已经超过七万套,创下近8年来新高。事实上,北京楼市在近一年的时间中库存上涨近2万套,上涨幅度高达42%,尤其是2018年下半年再次出现了明显的供应井喷现象。

“在过去3年,北京累计出让了95宗商品房住宅地块(限竞房92宗),合计规划的商品房建筑面积达到了851万平方米。”“按照正常的投资逻辑,叠加建安税费等投资,这90多个项目大约合计是5000亿的投资规模。不过,截至目前销售规模仅不到一千亿。”

过高的商品住宅库存导致北京二手房均价已经从最高峰期的6.9万跌至现在的5.9万!跌幅不小! ​

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