现今国家对农村的土地政策

“三农问题”将成为制约中国发展的重要问题之一，农业、农村、农民问题的解决集中到了土地流转问题上来。在这样的历史背景下，中央出台了一些关于土地流转的政策，目的在于进一步促进农业、农村的发展，使农民尽快摆脱原有土地制度的束缚，利用多种方式富裕起来。
新的土地的有偿流转制度是在延续了原有农村土地分配制度的前提下，对原有制度的有益补充和改善，可以使农业生产更加集约化，可以使被束缚在土地上的一部分农民离开土地，依靠高速发展的第二、第三产业谋求发展。
因此，就有可能出现“自家门前的土地也未必是自家的”现象。

个人见解，还望指正！

分析农村土地制度未来改革趋势？？？

山东天诚国土规划设计院关注回答。从十八届三中全会中部分土地改革内容分析：
建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。

加快构建新型农业经营体系。坚持家庭经营在农业中的基础性地位，推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等共同发展的农业经营方式创新。坚持农村土地集体所有权，依法维护农民土地承包经营权，发展壮大集体经济。稳定农村土地承包关系并保持长久不变，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转，发展多种形式规模经营。

赋予农民更多财产权利。保障农民集体经济组织成员权利，积极发展农民股份合作，赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。这样的试点才是重头戏，“赋予农民更多财产权利”。