本人想在黄山买房，听讲好多地方楼盘都降价了，黄山楼盘到底怎么样？

楼上的不是当地人吧，全国大的趋势确实是缓慢上升的，但是黄山，尤其是屯溪确实下降的。去年的均价是五千多，今年就只剩四千多了。碧桂园的精装修去年末的时候才4100多，这尼玛的说上升完全不靠谱啊。大多数楼盘都是在下降的。

黄山房价好像还是不稳定也

现在快到年底了，开发商都准备回笼资金，所以不少楼盘都出现了优惠活动。我建议你还是等一段时间，春节过了再说，看看有没有什么新的政策稳定下来。黄山新地产交易网我也经常上的，你可以经常关注一下上面的及时信息。希望那个我的回答对你有所帮助。

黄山买房、购房去哪个房产网站比较好？

在黄山买房，一定要慎重，多看、多选、多比较，从“地段、交通、环境、周边配套、户型、开发商、价格等方面”综合考虑后再决定。看房，买房，就上黄山新安房产网！从“看、选、比、买”等方面全方位渗透，系统化为购房者解决看房买房中的问题，更快买到最理想的房子。

黄山市屯溪区二手房过户有哪些税费

税参考：
查档元至20元
公证费成交价* 0.3％
营业税：成交价* 5.6％
1普通居住至少5年（含5年）362。
2，普通住宅未满五年的，全额征收。
3，非普通住宅至少5年，差额征收。
4，非普通住宅未满5年，征收个人所得税：成交价×1％

至少5年（含5年）的普通住宅，是唯一的卖方家庭住房，予以免征。
2，非住宅（没有年度上限）的成交价的1％征收。
3，转让受赠房屋应征收20％的差异。
4，一个直接的礼物，看到老卡，满5年的豁免。
契税：
1，交易价格的1％，小于90平方米的普通住宅，如果买方不是唯一住房的从价税按3％征收。
2，住宅平均交易价格的1.5％，超过90平方米，144平方米，如果验证买方不是唯一住房的从价税按3％征收。
3，交易价格的3％，其中包括144米（144平方米）的中
土地收入：
交易价格0.5％征收，住房制度改革。
LAT：
1交易价格的1％，住宅免除。
2，非住宅，全征费（没有年度上限），“增值”* 30％征收。
印花税：成交价* 0.05％
住宅类暂免征收。
礼物，非住宅，的收集（均为0.05％）。
转会费：
1，区域吗？2.5万元/平方米的已购公房（房改房，直管公房，安居房，经济适用住房和集资建房）。
2，面积6元/平方米的商品房。
3，* 8元/平方米，别墅及非住宅。
转让产权登记费：
1.80元/本，住宅及配套车库
2550元/本，非住宅和非匹配的车库。
3,10元/共有权证。
贴花税：5元/件。
如价格400000 =22400.00元计算余下的5.6％。
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