部分三四线城市“救市”引发购房者担忧，房价真的会上涨吗？

国家现在喊的是房住不炒!

三四线城市房子有多少，人口有多少，大家心里都没有点数吗？

多少三四线城市的人口是流出的，房子空置率那么高，房地产税肯定是要出的，以后有持有成本了，房价还能怎么涨?

三四线收入偏低，2016年这一波房价基本都翻翻了，房价本来就已经虚高，掏空了六个钱包，现在房子的成交量暴跌，房价是摇摇欲坠，这时候三四线城市救市，无非就是想再拖延一下，让房价稳定，或者慢慢下跌，只要不暴跌就可以了。

所以在现阶段，三四线城市房价再涨的概率不高的。

国家降准了，房价还会涨吗？

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5月15月，央行再次降准，虽然此次降准明确是针对小微企业和三农，以此推动实体经济的发展，但也很难保证资金的精准投放，总会或多或少的流向房地产行业。

如果确有资金流向房地产业，一方面开发商融资成本将会降低，无疑会给房地产市场再次升温，主要表现在开发商的疯狂拿地上。大家都知道，苏州工业园区土地竟竞拍价格屡屡被打破，新地王不断产生。之所以开发商似乎不计成本的高价竞拍拿地，原因就在于他们看准了在当前比较宽松的金融政策下，房地产市场的热度不会减，而且还有可能要升温。另一方面，降准对购房者具有刺激作用，因而导致房价上涨，这是无法避免的。

苏州等5市被公开点名，表明中央对房地产市场‘房住不炒’的定位会坚持不动摇。各地也都积极行动起来，纷纷采取措施抑制房市过热。伴随着苏州调控政策收紧后，全国有多个城市开始利率上浮。如合肥、南京、青岛、蚌埠等地都进行了上调，不否认会有更多城市效仿。这就说明只要降率，房价必然上升。只是在中央坚持以‘稳’为主的基调下不会出现大幅上涨的趋势。

我们希望看到，通过这次多个城市采取利率上浮，能有效扼制房价上涨的态势，并有更多的城市能够重新开启上浮政策，保持全国房地产市场的平稳。同时，我们也欣喜的看到南京已把首套住房的利率上浮到15%，盼望着有更多的省会城市也拿出强有力的措施，让房价稳下来，给老百姓一点信心。

个人意见，仅供参考。