春节前夕广州楼市惨淡?可现在不买房就亏了!

据了解，

2017房地产市场开局冷清，

各城市成交量都呈下滑趋势！

在一线城市中，

广州成交下滑最严重！

居然下降了50%！

春节前期楼市居然这么惨淡？

这是为啥呢？

部分区域新房库存多难消化

可房价却仍呈上涨趋势

如图所示，

从15年11月至16年11月中，

广州库存的消化周期逐渐降低，

可是，

这并不意味广州就缺房子了。

据了解，

部分区域库存量仍然很大！

再加上后续又有一批新货供应，

而房价却还是在涨，

这也使许多人都缩回了要买房的心。

不过，

现在这种淡季却是买房的好时机哦！

怎么说呢？

库存充足，可选择的楼盘多

假如你是选择在这个时候买房，售楼处看房的人就相对较少，销售就有时间详细为你介绍楼盘的情况。不仅如此，上面也说到，如今广州楼市的库存量充足，这样子你也有更多选择的机会，可以挑一个满意的户型。

购房质量得到比较好的保证

淡季看房可以看得更通透、更彻底。在这个时候买房，大部分是现房，即使是期房，也已封顶，购房者可以看到房子的真实面貌。对住宅阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量等都能做到最直观的考察；楼面是否裂缝，墙壁是否起皮，屋顶是否漏水，都一览无余，从而做到心中有数，从容消费，避免由于盲目消费而带来的不必要麻烦。

可趁机得到更多的购房优惠

在淡季买房，由于库存量多，开发商为了促销就会在价格上有一定的优惠。比如在总价的基础上打9折，送车位，免费搭2年楼吧等。可是，我们也不要被这些优惠弄昏了头，一定要仔细考虑，最好是货比三家，最后再选出性价比最高的才下手。

销售能提供更优质的服务

在旺季的时候，售楼中心每天都是人来人往。销售忙都忙不过来，肯定是没有时间和耐心去跟你详细讲解楼盘的情况。估计基本都是一笔带过，除非你是看中了，要下订金，可能还会跟你多说几句。而在现在这种淡季买房的话，你可以根据自己的需求慢慢看，同时销售也有时间为你详细地介绍楼盘的具体情况。

（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）

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在春节前买房开发商活动比较多，各种促销手段都有。现在广州楼盘以及佛山开始慢慢放开限价，取消单合同。购房又一波热。