郑州现在房子出租出去很难吗？

确切的说，就我所居住的小区情况看来，目前情况是这样的，房子难租，租金价格下降是必然的。

这有一个真实事例，

48平米的房子，房租从2000到1750，再到1500，仍难出租

郑州市民王先生发现投资的一处 48 平方米的小房子，刚开始的时候他将房子以每月2000的价格出租，2016年底，租客找他下调房租，后约定为1750每月。后来上一位租客搬走后，今年正月初五，王先生向多家中介公司登记，希望每月 1700 元，出租房子。5 天过去却无人咨询。为早日出租，他立即降低 300 元租赁费，希望房客光临。

不止王先生，有媒体做过调查，其中采访了8位房主，和几年前相比较，他们明显感觉到房屋租赁市场遇冷，以前的情形是，一旦有房子登记租赁，常常是多位租客问。而现在则是，很少有人咨询，房东不得不主动放低价位，希望留住租房客。

原因为何？

据郑州某不动产中介的总经理介绍，房子租价出现大幅上扬，是从都市村庄大面积拆迁开始。都市村庄拆迁，出现市场需求的“貌似增多”，很多业主以为房租价格大涨，就趁机上调价格。后来，都市村庄拆迁后，回迁房陆续竣工，投放市场增多，很多都市村庄居民手里紧握几套，甚至十几套房，他们急于对外出租，就降低租金价格。

未来会怎样？

多位房地产界内人士预测，目前以及今后一段时间，郑州的房子租金价格降低是发展趋势。

（编辑 华丽娟）