怎么觉得现在海口房价在降价？是现在出手还是继续观望？

自2018年海南限购限价以来，海南房地产属实低迷了一段时间，海口也限价17300每平米，整体来说降了一些，但是幅度不大；

个人建议，刚需以及旅居人群可正常出手，投资的话还是谨慎考虑一番；

原因如下；

第一、海南的房价低迷期是在2018年4月份以后，由于限购再加上海口市限价，也就是说新房的备案价不能超过17300，售楼部的售价也不能超过17300，违者封盘整改，力度还是比较大的；

所以当时海口的市场并不是特别好，房价也因为受到控制而处于一个洼地水平，适合刚需以及旅居人群出手！

第二、前段时间，海口已经取消了限价措施，再加上自贸港建设的政策利好落地，间接的促进了房地产的发展，通俗来说也就是17300的房价即将成为历史，那些观望的朋友可能得多花一笔钱了！

第三、刚需以及旅居人群的购房目的无非就是为了居住，为了有个家，为了享受海南的气候环境，房价是涨或者跌说白了就是图一个心里安慰，涨了心里自然舒坦，跌了也没关系，毕竟是常住，短期内也不考虑卖；

第四、目前的房地产发展方向是“房住不炒”，并且以“稳房价，稳地价，稳预期”三稳为基调，由此可见海南房价大体的趋势会是稳中有涨，但涨只是小幅度的稳定增长，而并非前些年的猛涨爆涨，会往一个更健康的方向去发展；

故综上所述，个人建议如果是海南的刚需阶层，或者是旅居度假人群，可以正常出手，如果是纯投资，则建议谨慎考虑，实地考察一番再做决定；个人拙见，仅供参考；