深圳版细则是松是紧引争论 房价涨幅上限为9%？

深圳版国五条细则昨出台后，业内人士认为，深圳版细则更为灵活理性，调控目标明确。对于后市，业内人士预测将趋于平稳。 “深圳版”灵活理性 深圳版的国五条细则到底是紧还是松，昨日在网上引起一番争论。一些网友认为，深圳版细则只是对此前政策的强调，并没有更多新意。一些业内人士认为，深圳版细则更为灵活理性。在深圳资深房地产评论人士王世泰看来，深圳版细则裁量更灵活，颇具亮点。王世泰指出，细则中的加强对存量房交易税收征管，以及在信贷方面可以根据楼市情况灵活裁量调整幅度，体现了深圳主管部门对楼市调控的专业性。 王世泰认为，深圳版细则实为深入而细致，提醒业内人士正视政策，重视政策。 调控目标限涨8%~9%？ 今年深圳楼市的调控目标是什么？ 据业内人士分析，深圳版细则第一条就要求，在完善房价调控机制方面要根据我市年度经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等情况，确保2013年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度。照此计算，今年深圳房价的涨幅上限为8%～9%。