2022年，天津房价能否回暖？

这几年天津市内六区除了和平学区房，其他几个区一直都在阴跌，跌的差不多了，基本都在-20%以上。个人觉得房价该稳中回暖了！本人有一套复兴路上的四楼50平的一室，这套房五年前多么抢手，190都没卖，疫情开始前标价180卖，降到现在140多都没卖出去[捂脸]

你预计到2022年杭州的房价走势是什么样的？

考虑房价上涨的因素很多！主要的还是看位置和需求！

首先从位置来看，杭州本身就是浙江的省会城市，浙江还是经济大省！杭州在浙江排名还是最发达的城市！从需求来看完全满足房价升值的几个因素！

其次，杭州离上海做高铁的话不足一个小时的路程！比起上海周边的房价还是可以在接受范围之内的。

再次就环境和旅游来说，自古就有上有天堂下有苏杭这一说！

可以说！到2022年别的城市不好说！就杭州预计能上涨百分之20左右！！

地价涨了18.72%，房价只有5.9%，2021年楼市会涨吗？

地价涨了，2021年房价必然跟着涨，原因很简单：开发商是商人，不是慈善机构，不大可能高买低卖，赔钱卖房子。

建房成本在增加，房价上涨。由于地价上涨18%，开发商的盖房成本增加了，我个人认为，2021年房价大概率要上涨了，面粉涨价了，面包不可能跌价。需要买房的人，要尽快下手，尽早锁定购房成本。

抗通胀需求增加，房价上涨。2020年，为了对抗疫情，缓解经济危机，西方各国不得不货币大放水，美国放水19万亿，水量高达整个美元历史的25%，与此同时，西方各国也都在进行量化宽松。

俗话说得好：水涨船高。输入性通货膨胀预期加强了，买房抵御通货膨胀的富人和中产，也会大幅度增加。因此，2021年房价大概率会上涨，需要买房的人，要尽快上车，学习富人买房抵御通货膨胀。

刚需庞大，房价上涨。房子是刚需产品，非买不可，有房才有家，有了房子才能落户读书，才能结束租房的流浪生活。

国内有14亿人口，年轻人口众多，房价长期看涨，没有下跌空间，你不买房别人都抢着买。我们每年新毕业的大学生就有800多万，潜在购房需求十分巨大，房价上涨动力十足。因此，2021年房价大概率会上涨，需要买房的人，要尽早上车。

总结。2021年房价会上涨，因为房子的成本增加了，购房需求增加了，想要买房的人，要尽快上车。