广州楼市过热被约谈后对楼市升级了调控，广州房价火热主要有哪些因素影响？

购买房子对于任何一个老百姓来说都是一件大事，在这个过程中需要耗费我们大量的时间以及大量的金钱，甚至会导致我们需要付出大半辈子的心血和积蓄，那么在这个过程中，有很多人对于楼市也是非常关注的，最近一段时间广州楼市过热被约谈的新闻就引起了很多人的关注，而在得到了约谈之后，广州市的相关部门也对楼市升级了调控，不过在这个过程中仍然有很多人感觉到非常不解导致广州房价过热的原因，到底有哪些呢？

大家可以发现，在现实生活中，不同城市之间的房价差距相对来讲还是比较大的，在很多一线城市之中的房价价格已经突破了几万元，但是在很多的偏远城市之中，价格只需要几千元这么大的差距，主要原因还是由于资源的不同所引起的。

在一线城市之中，无论是教育资源还是工作的资源，都变得非常丰富，如果在这个城市里面生活，那么也能够有着更多的发展机遇，让自己的生活变得越来越好，正因如此，所以有很多人都希望能够进入到一线城市里面购买房产，在这里生活也正是在这种情况之下，所以导致了很多一线城市之中的房产是非常紧缺的，那么受到了市场环境的影响，所以价格自然也会居高不下。

除了这一方面的原因之外，还有一个原因也是非常重要的，就是有很多炒房者会进行投资，购买了多套房产，由于这些人的投机取巧所以也导致了房产处于不正常的状态之中，虽然现在的房产已经能够满足大家的需求，但是由于很多房产都在炒房者的手中，所以市场上面的房产仍然是非常紧俏的，那么在这种情况之下也会推动房产的价格。

在房子的价格上涨速度非常快的时候，对于很多刚需购房者来说，自然会加重他们的恐慌，那么在这种情况下，他们也希望能够更快的买到属于自己的房子，由于这些人比较着急想要买的房子，自然会更加一步的刺激到房产行业，导致房子价格飞速上涨，那么在这种恶性循环之下，也是导致楼市过热的一个重要原因。

主要是因为当地的发展速度非常的快，而且当地的物价也非常的高，并且也是根据当地的政策决定的。