各地房地产发展前景是怎样的？

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在中美贸易战逼迫着中国对外开放，跟中国“房住不炒”高压线，两个大背景下。

中国房地产跟美国的股市债券一样，是各自的泡沫中心点。正在面临着“想涨不能涨，想跌不敢大跌”的严峻情况。

由于中国各地城市，对于土地财政收入跟负债率各不相同，所以中央采取了“因城施策”的战略指导思想，目的就是让具体城市根据自己城市的实际情况进行弹性调控。所以具体发展前景还是要看具体城市情况，不可笼统的一概而论。

房地产为什么在我国发展的这蓬勃？

资产固化，阶级固化，观念固化，是房地产蓬勃发展的关键，同时国内的经济大环境给了房地产蓬勃发展的机会！

首先，我国人民群众的大宗资产，主要以房地产为重要资产，而大家乐于评足论道的也是房地产投资，从住房刚性需求，发展至投资刚性需求，进而产生“炒房”需求，不仅促进了房地产的发展，也加速了房地产的“蓬勃”发展。

其次，阶级固化现象严重，导致了手上有点钱的都想买房，买房赚钱了再买房。

从底层、小康、中产、富裕....大家都是一步一步往上爬的，很难会出现可以跨越阶层的，只是在一次次的“资产保卫战”、“阶层保卫战中”，有人站起来了，有人倒下去了。

最后，观念固化，买房的观念世代相传，古有“广厦千万间，也未能大庇天下寒士”，房地产商品化自1978年拉开序幕，就像是打开了“潘多拉魔盒”，房价经历了一次次的调控，又一次次的上涨，更加坚定了国人买房的观念。

总之，只要住房依旧商品化，那么房地产市场仍旧还是要继续发展，这里不谈房价，不谈供需，不谈泡沫，不说人口，不说人均居住面积，不说税收......只说住房商品化、“市场化”