如何看待今年房产的走势？

此前十年来，可以说，房地产调控政策不断推出，但房价上涨的趋势一直没变。因而，即使中央一直强调房住不炒，但房价就是降不下来，老百姓在开发商的推销下，也就愈发相信房价是不可能降的。这是今年房价走势的一个大背景。接下来的四个多月里，预计房价走势依旧呈稳的局势，名义上不会大幅上涨，也不会大幅下降。但如果考虑CPI和M2的增长率，房价实际上是下降的。

首先，今年受疫情影响，各地区经济发展不如往年，地方政府的GDP压力不小，房地产作为支撑地方政府GDP和收入的重要来源，必然会得到地方政府直接或间接的扶持。这也是前两个月疫情刚好转房价就上升的一个原因。

第二，国际政治经济局势对经济外循环的影响不容小视，国家提出经济内循环，促进消费，就必须处理一下房地产，加之此前房住不炒的定位，房价再想大幅上涨是不可能的，不降就是不错了。

第三，房价上涨与今年的降息政策有一定关系，疫情影响国家全面降息。但这几天国家层面的宣传报道显示，降息的幅度不大可能继续扩大，对房市也有一定的利空。

现在有些文章说抢房，可信吗？房价走势会是涨还是跌呢？

很高兴受邀回答你的问题！

我最近一直在关注媒体对房价近期及未来走势的声调文章。发现媒体大题分两种，也分别代表了两种不同声音。

一种是以广告创收为主的传统媒体，他们声音更多来自于开发企业的通稿，文章深入浅出、头头是道，当然最终结论是趋势不错、可以入手。

另一种来自于民间媒体，比如自媒体、交流平台，这里不仅是一线民生，其实也聚集了大量恒华才艺的高手，他们对楼市一针见血的剖析及真实信息，形成了与利益群体抗衡的另类声音。

本来市场就应该存在不同见解，过去浮夸或过于利益的方式都不利市场的健康发展。特别是房地产这个牵动万家心的行业，更需要有理性判断和良心开发。

如果说未来房价会涨还是跌，毕竟这是简单问答形式，建议你点击@楼市情报LIVE 关注我的文章，里面有我的深度剖析，希望能给到你好的建议！

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