[口碑网房产合肥房价指数显示]本周合肥各热点区域二手房挂牌均价分别为:经济技术开发区4218元/平方米,蜀山区5174元/平方米,包河区5528元/平方米,庐阳区5073元/平方米,瑶海区4478元/平方米,高新开发区4599元/平方米, 与上周相比,经济技术开发区下跌1.93%,蜀山区下跌4.41%,包河区上升1.31%,庐阳区下跌3.57%,瑶海区上升2.62%,高新开发区下跌0.59%
我去过合肥做市场调查
合肥早期的价格上涨缓慢,去年合肥的形式大好。一是政府的政策 二是合肥周边的人口越来越多。
虽然本地人口并不是很多,而且多数人买房完全是为了投资
但是合肥的房价,上涨不会因为其他地区下跌而受影响。
老城区我不太清楚。至少所谓的富人蜀山区,房子价格08年有可能会在上涨1K左右
这几年估计不会涨,现在房产开发的多,竞争也多,卖贵了卖不掉,
象自行车厂那边那个百合公寓都卖到现在,我经常走那边走看都没怎么卖出去,好多都空着在。它卖的贵,
实在卖不掉不也跌么。
在经济危机的冲击下,房地产市场普遍低迷,大部分房屋价格都会下降,也不排除个别涨价的可能。房价的涨跌关键还是看供求,经过06~08年房地产三年时间的大面积开发,现今房屋总量供大于求这当然是针对有能力购房的。合肥作为一个大型城市,效区房价下跌幅度不会太大但市区房屋下跌可能性非常大