本人程序员，工作稳定，年底想在南京江北买房，280万的预算，核心区、桥北、高新区何去何从？

核心区哎，要么你就在桥南买吧。隔江还是非常不方便的，未来小孩上学，生病看病，还真的不方便。要是出差啥的，去火车站，去哪个都远。医院也没个正经大点的。娱乐休闲也没个好去处，公园啊什么也没，厚重的南京文化基本无缘。没孩子还好，有孩子你会发现，桥北江北，真不是好的居住选择。周末，没地方去啊，玩几个大学，历史古迹基本没有，就那几个能玩的地方，你去的时候人家也去，那个人山人海。看个病，咱也不放心把亲生的拿去练手，还得屁颠颠过江。小孩难免有个晚上送急诊的，太特么不方便，你就是住隧道口也不方便，儿童医院经常绕一圈找不到车位。大人看病还没儿童医院方便。

南京以后往南发展吗？

回答这个问题会联系上海杭州的发展规划。南京的江北新区和杭州的钱塘新区都想着对标上海的浦东新区，都是大片区大规划大手笔，杭州的是向东往上海靠，南京的是向北往安徽靠，这就有差距啦。

回到南京的规划建设，都是东西南北全面发展，有河西，有江宁，有江北，有紫东，其实综合优势上来说，应该往南往东发展，南京搞跨江发展只是从国家层面考虑带动苏北和安徽地区，靠长江的一片精华核心区肯定会发展好的，但是其他地方后劲怎样，辐射怎样，都是无法和浦东类比。

这里有个地域情结，江南的不太愿意过江去，江北的愿意过江来，虽然硬件基础建设可以缩短差距，但是文化底蕴难以改变，长三角地区之所以是中国历来最好的地区，文化底蕴深厚是关键。

长三角一体化发展要求，更是需要南京往南往东发展，南部新城，江宁的潜力还是要挖掘出来，长三角的人才和全国的人才相对江北地区更愿意在南部地区，江北新区主要吸纳北方的人才，他们的江南情结要少一些。

在吸引人才和人力方面，从数据上看杭州比南京好，杭州人口增长比南京快，这方面要向杭州学习。要发挥优势，强化优势来吸引人才，城市的发展在人才，特别是优质人才，从这方面来看，花了那么多资源对江北新区的投入，包括长江上的架桥和长江下的挖道，要是放在南部东部，结果是会吸引更多人才在南京。

长江不同于钱塘江，黄浦江，一个江北一个江南，特别对于长三角一片这个地域情节很明显，是潜移默化的，很难去改变的，之所以强调这一点，不是什么地域歧视，而是客观存在的理性分析。

结合长三角一体化和苏北发展，江北新区平移到扬州是最好的规划，扬州有文化底蕴，有历史荣光，现在高速高铁都是交叉点了，还有运河连接，完成靠江建设，扬州镇江一体化，跨江融合，是最好的双子城市，这就已经三赢了。同时南京往东镇江往西连起来，打造宁镇扬，北带动苏北，西辐射安徽，南连接浙江，东承接上海，这样在长三角和全国范围才能发挥更强优势更好作用。

南京和杭州各有特色，杭州依托阿里系带动搞出一批独角兽，城市亮点突出。南京的综合实力和战略地位其实历来比杭州高一些，怎么样集中力量发挥强势搞出亮点很关键。