结合当前形势下，财政政策和货币政策如何搭配使用

目前中国经济处于萧条期：当社会处于萧条时，为促进投资，应采取扩张性政策，但由于此时社会处于流动性陷阱(即凯恩期陷阱)之中，无论货币供给如何增加，都不会使利率继续下降，利率不降，也就不能刺激投资增长，所以扩张性货币政策此时是没有效用的。而应采取的是扩张性财政政策。例如增加政府购买，政府投资，直接增加社会总需求，而需求又决定供给，需求上升会促使供给上升，最终总需求＝总需求，再次均衡在一个相对较高的水平，从而摆脱萧条。
这里的投资不是讲房地产之内的投资，是实体经济投资。

住建部再次明确2022年房地产发展方向，具体有何举措？

具体的措施包括以下三个方面：加强资金的监管、加大住房的供应以及防范化解金融风险。

住建部再一次的明确了2022年的房地产市场发展的方向，2022年的房地产市场的发展注定不会太好的，因为我们国家已经采取了一系列的紧缩政策，这些政策包括货币政策以及财政政策，在各个方面都已经进行了加码，目的就是为了能够让房地产市场的价格变得更稳定。

加强资金方面的监管。

加强资金方面的监管是非常有必要的，我们可以通过研究发现，2015年至今房地产市场的价格之所以会出现暴涨，完全是因为房地产市场的货币量非常多，加强资金的监管，就会让房地产市场的资金链变得更少的。

加大住房的保障力度。

经济学方面有一个供求关系决定价格的理论，如果想要让房地产市场的价格趋于稳定，必须要加大住房的保障力度，我们国家目前所面临最大的一个问题就在于房地产市场的需求量并不是很大，但是房地产市场的供应量比较少，加大供应量就会让价格趋于平缓。

防范化解金融风险。

之所以会采取这样的措施，是因为中国的房地产市场已经出现了金融风险，而且泡沫的出现对于整个社会的影响都是非常大的一方面，需要加大资金监管，另一方面必须要化解现存的金融风险，只有这样才能够让房地产市场变得更加的稳定。

其实早在2015年的时候，住建部已经发现了房地产市场所存在的风险，只不过在那个时候我们国家提出了去库存。货币政策和财政政策对于房地产市场的影响都是非常大的，必须要从资金方面进行管控，才能够让房地产市场的发展变得更稳定。

包括央行及住建部在内的众多部门,在历次会议中关于房地产提及最多的就是“稳”与“良性循环”。“促进房地产业良性循环”被市场普遍认为是2022年房地产调控的主要思路。