2020年合肥房地产均价能破2万吗？

合肥还是有这种条件的，

安徽是举全省之力发展合肥，合肥的GDP破万亿在省会城市排全国前八了，所有城市也是在20名以内了，

合肥最大的潜力是四大科教城之一，目前在电子产品，科技也属于领先地位，科教城将来为这些企业源源不断输送人才，帮助他们做大做强。

合肥的招商引资舍得下血本，蔚来汽车百亿的投入，复制当年引进科大的狠心。

资金+人才+GDP的支持，再看看邻省的南京、郑州、武汉，合肥属于后发之秀。

目前合肥的均价只有一万五千多，均价破2万的目前也只有政务区，滨湖接近，其他各区相差甚远。2020年合肥均价想破2万，这是不可能的，主要原因有几点：1：房住不炒的政策的大环境下，是不容许房价出现暴涨的，从一万五到二万超过30%的涨幅，是完全不可能容许的，更何况合肥现在有着限价政策存在。

2：今年因为疫情的关系，大多数人都受到了影响，刚需、置换都会进行观望，现在价涨量跌的市场就说明了这点。

3：开发商今年的资金流也比较紧张，为了回笼资金也会出台比较大的优惠政策，或者精装改毛坯来刺激销售，这一定程度也会拉低价格。

4：缺乏房价上涨的刺激点，国内国外今年的经济环境都比较差，城市也没有一些大的爆点来够吸引大量人口流入或者刺激楼市。

所以总体上今年楼市是比较平稳的，价格会微涨或者持平，不会出现暴涨的情况！