您的位置:首页 > 财经

目前贷款利率还会继续上涨吗,你怎么看?

2023-07-23 09:00热度:905

这是我在头条的第一个回答,在回答“贷款利率还会继续上涨吗”这个问题之前,先要弄清楚我们常说的贷款利率是怎么回事。

目前贷款利率还会继续上涨吗,你怎么看?

实际贷款利率=基准利率*利率上浮比例(或折扣)。

【关于基准利率】

通俗的讲,基准利率是中国人民银行给予商业银行的指导性利率,是央行调节经济和金融的重要货币政策手段。目前的基准利率是2015年10月24日央行发布的《金融机构人民币贷款基准利率调整表(2015年10月24日)》,以5年期的中长期贷款利率为例,现行的基准利率为4.9%,这个利率水平是1996年至今20多年来最低的利率水平了,直观感觉基准利率下降的可能性不太大了。但是国家是否要调整基准利率一般会受多种因素影响,比如金融市场是的借贷供求关系、国家对经济现状的银根政策调整、国际市场上的利率水平等多重宏观因素影响来决定;所以说基准利率的调整与否不是简单是看现行的利率水平是否是近20年最低来决定的,国家会考量多重因素下才会出台利率调整政策。

【关于利率上浮/折扣比例】

相对于基准利率而言,利率的上浮/折扣比例一般由不同的城市、不同的银行主体根据当前的信贷供给量决定,相对比较灵活。通俗的讲,若银行近期资金量比较充分,就会在发放贷款时适当的对利率进行打折(比如前些年经常出现的房贷利率打8折、9折的情况);若银行近期资金量比较紧张,就会上调利率上浮比例(比如现在全国大多数城市的房贷利率均执行上浮5%-30%之间的比例)。以房贷为例,18年全国的房贷利率很多城市都在执行不同程度的利率上浮,以至于一段时期内上浮20%是主流的上浮水平;但是随着18年底、19年初国家下调存款准备金率的影响,央行释放更多的资金给市场,今年春节后市场上的房贷贷款利率上浮比例开始逐步下调,很多已经调到了上浮10%、5%水平,更有城市重现打折利率情况(如上海);所以近期来看,贷款利率的上浮比例近期持续下降仍然是大概率事件。

【个人办理贷款利率的其他影响因素】

除了基准利率、利率折扣的影响以外,影响个人的贷款利率还会受借款人的资信情况,如信用记录、银行对借款人的资信评估情况、是否有抵押等因素影响;对于资质好的客户,银行也会给予一定的利率优惠,反之会上浮利率水平;通常情况下,银行也会根据客户的资信情况再决定是否打折或上浮利率。

我是陆笑柒,财经领域创作者,这是我第一个头条回答,希望对你有帮助。欢迎朋友们关注、加粉、私信互动。