热点城市的楼市为何普遍遇冷?

据报道，国庆节前，重庆、南昌、石家庄、西安等多地楼市调控再次收紧，“金九银十”之际，一二线热点楼市普遍“行情清淡”，热点城市楼市普遍“遇冷”，相反而部分三四线楼市市场较为活跃。



报道称，目前上海嘉定区南翔板块的某楼盘现在加推精装修新盘的均价在4.6万元至5.2万元，而去年一模一样户型新盘的均价在5.8万元至6万元之间，远郊楼盘房价大幅回落，全市二手房交易保持淡季格局。



海楼市反映了经历持续调控后一二线热点城市楼市的“清淡行情”：放盘量、成交量大幅减少，成交周期刷新历史最高水平，延长到了2个月，最新数据显示，15个热点城市新房环比价格出现了最近3年来的首次全面停涨。



中国房地产协会负责人表示，一二线热点城市房价过快上涨的态势得到控制；因城施策下，三四线城市房地产去库存成效明显，市场较为活跃，调控一年来，市场总体表现符合调控预期。
希望楼市的价格可以得到有效的控制，不再一直上涨上去！