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全国首套房贷利率又降了，已连续下降5个月，刚需可以买房“上车”了吗？

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房价越来越贵，如今我们都面临着高房价，尤其是刚需朋友，买房变得越来越困难。

所以有一些朋友在问，房贷利率又降了，刚需可以买房上车了吗？今天我们就一起来聊一聊，房贷利率下降是刚需买房的好时机吗？刚需买房需要注意些什么？

一，房贷利率下降是刚需买房的好时机吗？

有关注我国房地产市场的朋友，就知道全国的房贷利率又下降了，楼市似乎又热议了起来。

而且最主要的是我国的房贷利率已经连续下降5个月了，很多朋友都在猜想刚需朋友是不是可以买房上车了？

其实在我看来，我认为当下是刚需朋友买房的最佳时机，一定要抓住这样的机会。第一，利率下降，月供减少。

当你真正去了解我国那些刚需买房朋友的时候，你会发现他们非常担心月供，给自己生活带来压力。

而现在我国的房贷利率又下降了，已经连续下降5个月了，对刚需朋友来说无疑是一件重大的利好消息。

房贷利率下降就意味着同样的贷款金额，我们每个月的月供会相应的减少。

第二，利率下降，楼市上涨在即。

要关注我国过往楼市周期的朋友，就非常的清楚，每一次房价上涨过后，就会出现一些严格的调控政策。

而调控政策让我国的房价稳定下来以后，又会陆陆续续的放松，尤其是房贷利率下调。

2015年就非常的清楚了，房贷利率大幅的下调，首套房还打85折，结果2016年大部分城市的房价都上涨了。

……

的确如此，从目前的楼市环境来看，房贷利率已经下降了5次，我认为刚需朋友一定要赶快买房了。

一方面房贷利率基本上已经稳定，接下来的跌幅不会太大，但对刚需的朋友来说可是一件好消息。另外一方面刚需朋友还没有房子借助以往的楼市经验，一定要赶紧买房，如果房价再次上涨，很可能你就买不起了。

二，刚需朋友买房需要注意些什么？

不管是投资买房人群，还是刚需买房人群，又或者是我们当下的改善型买房人群。

在买房的过程当中，都应该结合自己的实际需求，然后做出一个快速的名字的取舍。

那么刚需购房朋友，究竟在买房的时候需要注意些什么呢？第一，先上车，后换座。

房子是涉及金额非常大的一类产品，它常常需要消耗一个家庭很长时间的存款积蓄。

所以这些年没有买房的朋友等着房价下降过后，再买的朋友是越来越买不起，面临着高房价。

因此我才想对刚需朋友说，先上车后换座，先买一套小户型，等着自己的收入增加，再去置换更好的房子。

第二，保留地段价值。

其实现在还没有买房的刚需朋友，绝大部分都是一些低收入购房者，或者一些刚毕业不久的大学生。

尤其是刚毕业不久的大学生，他们还很年轻，刚刚步入职场，需要留在市中心工作。

所以在第1次买房的时候，尽量保留地段价值，哪怕购买二手房，也要方便自己的工作，提高在职场的升职效率。

……

的确如此，刚需购房朋友，在第1次买房的时候需要注意这样的一些问题。

要知道第1次买房就如同第1次择业，选择大于努力，选对了未来，置换房子也相对比较轻松。如果选错了房子，即便是增值了，未来很难出手的话也难以变现。

三，小结

总的来说，目前的房贷利率下行相对来说是比较明显的，对我们所有的购房朋友来说都是一个好消息。

尤其是还没有买房的刚需朋友，又可以省下一笔房贷了，减少了月供的支出。

当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。房子涉及到的金额特别大，常常需要花费我们很长时间的存款积蓄，甚至向亲朋好友借钱。

所以哪怕是刚需购房朋友，也应该在自己的能力范围内买房，不要想着一步到位。

麻雀虽小，五脏俱全，先上车后换座对人生还是有帮助的，这样生活的压力也不是很大。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！