现在东莞买房投资哪里比较合适？哪个镇区的房子值得推荐？

如果是投资而且钱又够，肯定选南城或者松山湖。

房子的价值差异主要体现在哪里？你会说是位置，这种说法当然没错，但更具体的是什么？凤岗镇的楼盘和深圳一条马路之隔，到深圳中心比深圳坪山更便捷，可价格还是比不了深圳的边缘位置，差异点就在学区不同。商业中心，医疗卫生都和房产没有强制关系，不管在哪里买房都可共享，只是享受的便捷性有差异，而教育确是和房子捆绑在一起的。

现在东莞的教育资源主要就集中在南城和松山湖。这两个地方在教育上的投资标准对齐的是深圳。汇聚了东莞中学，松山湖中心小学等东莞最优质的教育资源，这也是这两个地方房价目前东莞最高的支撑理由。

教育资源最优，然而商住土地供应确不足，松山湖多年已不再供应住宅用地，南城住宅用地同样稀缺，导致这两个地方新房供应稀少，主要是二手房交易出让满足市场的需求，进一步奠定了推高房价的基础。

未来资产要升值，当然选择资源的中心位置。只要东莞不衰落，这两个地方的价值就会越发高昂。

东莞的房价未来还有多少上升的空间？

二手房横盘站岗5年以上，如果跟进深圳的指导价政策，那二手房高估值版块直接腰斩。不过房子这种东西，业主也是个奇葩，他们会死死的抱着不降价，因为降价了他们也无法拿到足够的钱去买新房子，没有核心价值的房子会死扛着价格直至无人问津。新房就要看政策导向了。