单价暴跌70%，燕郊房价下跌，北漂们该怎么办？

燕效房价暴跌70%，北漂们怎么办?我认为北漂们稳住，要有“任凭风浪起，稳坐钓鱼台"的心态，有房者睡觉，无房者抄底，现在是买房的最佳时机。

一是调整基本到位。前几年北三县燕效的房价高达4一5万，香河县的也是2万左右。现在经过几年的调整，燕效2万多，香河8一9千多，所以说基本上同北京周边地区的房价持平，说明调整己到位，己见谷底，再下跌只是微乎其微了，不可能再腰折。

二是政策导向已明确。房子是用来住的，不是用来炒的。因此，监管力度越来越严，再要猛涨也是政策不允许的，抄房客也不敢再抄，住房需求量下降，房地产开发商不会高价拿地盘开发烂尾楼。房地产己处于相对稳定平衡阶段，大起大落己不可能出现。

三是地理位置优势突现。现在的北三县可不是2017年以前的北三县。自从京津冀共同发展战略实施以来，特别是北京副中的建立，北三县己是副中心的前后花园和产业发展承载地，社会资源配置，高科技产业转移，“飞地”的重要区域地位是河北其他区域无法相比的。

四是发展前景十分看好。现在北京市已对北三县实行了“统一政策，统一监管，统一规划，统一发展”的“四统一”。这实质上说明北三县虽然是河北省廊坊市的行政区域，但实质上管理权己划给北京市副中心开发区管理。这样背靠北京市的这棵参天大树，北三县人民肯定是大树下好乘凉。发展要比原来更快更好。可以预见的是未来几年后，在北三县发展到一定的阶段将会成为北京市的一个“特区"，而让其它地方望洋兴叹，羡慕不已。

所以说，北漂们有房的守住，没房的快买，只要是刚需就买。有钱了多买，给父母给子女住，是最佳时机。机不可失，失不再来!

买房是投资，但买的是预见!