就目前洛阳的发展趋势，买房你更喜欢哪个区？

单就住的方面选老城，老城区政府附近的，特别是没有子女上学的需求（附近有个二外小学，但没有好初中，高中，若考虑私立就另说）。摊开地图，看洛阳城区，道北三路与定鼎路附近就是风水宝地，附近有个上清宫和下清宫，也说明了该位置的风水，但因东边有个陵园（旁边有个别墅群[捂脸]），多少有个忌讳的可以往西北边看。我，骑车几分钟到未来2号线的位置，别选紧靠地铁附近的或主干道路口的小区，可以考虑建业的洋房或高层及周边的住宅。实际上洛阳市区不大，住那都一样，从风水宝地看只有老城符合，再往北的话就是邙山，邙山就不用多说了。

2021年9月洛阳房地产市场表现如何？

现在房子不是降价那么简单，而是成了真正的不动产了。不要说洛阳房产，现在全国的房产销售都不是很好。特别是二手房，我正经历着这尴尬局面。

从2020年3月，由于疫情的影响，网络上铺天盖地的消息，报道房地产降价的新闻。开始我也不相信，认为是博眼球赚流量的消息。这些消息看多了，感觉自己也坐不住了。辛辛苦苦这么多年赚的这点家产，如果真的砸的手里，娃以后要读书用钱，该这么办？

在2020年3月底，我就收回了出租的这套房子。把它挂到了中介，准备售卖。本想一两个月就可以售卖出去，没想到啊，价格一降再降，到现在一年半的时间过去了，房子还是没卖出去。

我几乎挂了所有的中介平台，但还是没几个人看房，我房子位置也不是很差，环境也很好，价格也比市场价低，但就是没人问，更别说买了。

在今年六月终于等到了一个人愿意买了，价格与合同都写好了，他也给了我5万定金。等他准备好后续，我就去过户，以为自己终于可以安心了。

做梦都没有想到，十几天后，中介来电话，说买家申请不了贷款。这房子买不了，我当时简直要崩溃了。到网上查看了一下，的确是国家刚出台的政策，国家二手房交易必须要给50%的首付。现在买房的人很多都是刚需，投资的也不会买二手房。要这些年轻人一下拿出几十上百万出来给首付，这很难！

这是我卖了一年半，唯一一次可以卖出去的机会，现在也破灭了。不知道下一次机会在什么时候？

现在我身边还有很多人，希望买房来投资，我都劝他们不要再买了，如果二手房失去了它的流通性，以后的房子真正会成为不动产了。好听是房子，不好听就是一堆砖。地方好还可以租出去，地方不好想租出去都难。现在这些年轻人连娃都不想生，这么多房子谁来住？