在未来上海的房价有什么趋势

物价在涨，房价波动不是特别大，外地户籍人士纷纷往大中城市跑，上海是一线城市，城市发展导致了地皮稀缺，所以，中心城区的房价会保持目前水准，甚至今年会有一定的涨幅。近郊，远郊，由于地段的原因，价格目前有很多楼盘在做活动，打折促销，所以，价格相对便宜不少。条件不是很宽裕的人，可以选择轨交房，比如7号线延伸段，11号嘉定区域的新房，也是不错的选择。

未来上海房价走向？

房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多。 2是现在国家在控制城市面积保护耕地面积。我看一个调查，中国的城市占地很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。但是 我建议现在不要买因为国家也在想办法控制。现在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前还未能得到控制。往往都是心里作用所以房价才会这么疯狂，如果你 是自住的话建议你等等，我看过一个报告现在中国的房价和工资已经的比例已经不正常了，而且现在相关法律还不完善，有炒房的因素在里面，现在已经的房价已经很多泡沫了，现在房价很高就跟炒股一样风险很大。最重要的是心态。国家会想办法控制它的不会让他这样疯狂下去否则迟早会乱。年底估计央行马上要调整利率了 ，会把一些炒房的赶出去。房价上涨会得到控制或许微跌或许持平。但是像上海这种一线城市要重长远的角度来控制房价还要看政策的倒向。拭目以待吧。