深圳房价就目前形势来看明年有望会跌吗？

房价泡沫偏高，价格一定会下跌。

楼市刚性需求的客户群体在年初已经得到了充分的释放，随后带动一部分投资客户入市，让楼市继续恒温持续到9月份，9月以后在国家政策不明朗的情况下（主要指银行的贷款利率和政府的购房补贴、以及住房交易营业税等）部分经济学家预言会通货膨胀，导致部分人产生一种错觉：钱放着只会贬值，买成房子不仅可以保值而且还可以增值，投资房地产绝对是应对通货膨胀的最好方法。在这种情况下，进一步将房价推高到顶峰。

2008年，是开发商的寒冬，所有开发商放缓拿地和楼盘得建设力度，导致08年应该供应上市的住房拖延到09年建设，导致了住房短时间出现供应断裂的情况，在2010年初，这个问题会得到解决，还有，物价的涨跌是与商品的供求关系紧密连接的，当供应量大于需求量的时候，价格必然下跌，这是铁定得事实。

综上所述：明年房价一定下跌。