成都限购政策之后，今年成都房价到底是如何的一个趋势？

对于这个问题，我举个简单的例子：市场上有10碗面，现在有50个人吃，本来面是10块钱一碗，这时候人多面少，价格开始猛涨。于是居委会出来调节，外地人和没有工作的人无权买面，那么这10碗面只有20人吃，这20人本来有人不算饿的，担心现在不补充一下，万一政策变了，亏大了，所以只有有名额，会更加不理智购买。并且另外30人饿着肚子的，有需求，那么会高价从这20人手中要求分几口（租赁），这样投机的觉得反正买了不会亏，所以买的更坚决。这样恶性循环，价格不会下行，短期开发商的不适应，或者急需回款，可能会小幅下调，但是当开发周期资金跟得上节奏时，会继续上扬。总体来说，国家对房地产调控坚决有力，不会再有疯涨的可能，但是会调整缓慢上行。

每次大的调控后，都会面临一次上涨潮，房地产截止目前，仍是国家的支柱产业，不但扩大了内需，并且拉动了近200个行业发展，促进了大量的就业，所以房价保持平稳对老百姓和国家都是有利的。