金华的房价真的让人看不懂,按道理说金华正在新建的小区比比皆是,比以前不知道增加了多少,什么江北、江南,二七、湖海塘、万达、金东等等各个板块到处都是新房子,供应量十分充足啊,房价怎么会这么坚挺,不降反涨呢?
估计主要原因有这二点吧:
首先就是金华下面县市的大小老板太多了,金华这点房价在我们老百姓看起来非常高,但在他们眼里和他们自己县市里比起来性价比高的很,什么教育、医疗、环境等等比他们那好很多,但房价可能还不如他们那,所以他们还在拼命买,最主要的还是有钱赚啊,最近这十来年肯定是尝到了很大的甜头,所以一时是不会罢手的。
其次非常重要的一个原因是金华没有什么楼市调控措施啊,没有限购也没有限售,整个市场十分宽松。所以对于那些投资房产的人来说金华就是一个好地方啦。但如果金华再领涨全国的话,估计很快会有调控措施出台吧,房住不炒是现在的最根本政策,这种不正常上涨领头羊肯定是要打击的。
金华的房价到底会怎么走,还是让时间来给出答案吧。
谢悟空邀答:
金华楼市周报只是只房地产业内的周刊小报。像这类:房价回调,有房一族财富缩水等一类消息,也属司空见惯的在房产交易中,在淡旺季期间短时期内波动的常见变化规律之一。
这种波动变化,动不动就用有房一族财富缩水来惊人眼球,也是一种营销炒作噱头而已。
说到有房一族,它无论是祖辈留下的老房子,还是单位房改房,或自买的商品房;它都是有房一族的一只‘’原始股‘’。
随着这些年的房市价格不断攀升,有房族持有的‘’原始股‘’也成了牛股。
当然,房子也像股票,也有优质,次质之分。地段好配套设施齐全的,学区的等等的房子就成了优质股,地段差的,不被拆迁到的就是次股了。
当然目前房产还未像股市一般常常地‘’惊涛骇浪‘’,所以房子也未产生有垃圾股。
对于有房一族中的只是自家住住,不去炒房的,也不是负债首付,还月供还房贷的户头,房价的短期上下波动,也就根本谈不上什么财富缩水了这类说法的。
当然炒房的,或借债房贷的那是肯定和房市价格的波动有着密切相关的关系的了。必竟房市像股市一样崩下来,这种‘’惊涛骇浪‘’,怕是会有许多‘’船‘’翻了的噢。
当然在于当前,对于楼市的调控是必然的,要明确房子是住的,不是拿来炒的正确观点,再也不能让楼市如狂奔野马般地逐年爆涨。
当然也不能让楼市像股市一样说崩就急速地崩下来,要让房市能走向健康的发展之路。
当然也希望股市也能走上慢牛之路,让股市走向健康的经济发展之路。让房市和股市这一对峦生‘’兄弟‘’给国家和人民带来繁荣强盛幸福。