有人说温州的房价比较高，对此你怎么看？

温州18年的房价走势应该还是持续回落！为什么这么说呢？因为温州近几个月房价均是走的下坡路！现在温州整体的房价水平在14663元／㎡左右，从去年九月份十月份的一万七千多已经连续几个月下跌到一万四左右，虽然进入年底11月之后，房价又有了一点点的回暖，但未来温州房价下跌仍是大趋势！而且我们听起温州相信很多人都不陌生，第一反应可能是温州商人、温州炒房团、有钱人的代名词！确实现在在全国各地有很多的温州炒房团，那为什么他们不在本地炒呢？因为现在温州的房价已经不具备炒的价值！商人的头脑是最灵敏的！至于说性价比比较高的楼盘推荐，说实话现在温州的房子已经不适合投资了！因此，未来温州的房价维稳为主，稳中有降是大概率事件！希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦

温州买新房，觉得多少均价合理？目前打算买房的原因是什么？

买新房多少价格合适，恐怕没有一个定论，

为了衡量房子贵不贵，世界引进一个房价收入比，按照通用世界准则房价收入比在3-6倍之间为合理区间。如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。

先看看温州和鹿城房价走势图。

鹿城房价走势

温州房价大约是21000一平米。18年温州人均可支配收入是城镇居民人均可支配收入56097元，高出全省平均水平523元，扣除价格因素，实际增长5.8%；按照一个家庭90平米住房计算，总价是189万元，按照夫妻两个计算，年度收入就是112194元，16.85，远高于世界银行的最高水平6，从这个角度看，温州房价是比较高的，买房压力是很大的。

鹿城城镇居民收入超过6万元，达到62507元，居各县（市、区）之首，夫妻两个年度收入是125014元，一套价值90平米住房总价是22500*90=202.5wan ,房价收入比16.20，也高于世界银行设定的发展中国家最高6倍，房价是偏高，

实际上从整个中国来说，可能没有多少地方购房标准符合世界银行的4-6倍这一标准，房价都是偏高的，温州不是全国购房压力最大的城市，最多也就是一个中等标准，

按照六倍标准，温州购买一套90平米房价总价是34.14万元，与目前房价相差好几倍，根本不可能出现如此之大的房价跌幅，要不然银行也会跟着破产，折合房价是3793元一平米，想想都是不可能的事情，

温州房价要是能够跌到1.5万一平米的均价，温州老百姓可能都在心里笑开了花，暗暗窃笑房价跌了，买房终于不再难了。

很多时候，理想是很丰满的现实是很骨感的。不能依靠世界银行的标准来衡量中国的经济金融问题，否则就是邯郸学步。