加拿大、澳洲房价骤跌，此时应该入手吗？

我就在加拿大温哥华，并且从事地产的工作。看您这么问，应该是考虑投资而不是自住的吧。对澳洲不是很了解，更多了解的是温哥华的房产。现阶段加拿大温哥华因为政策原因，所以房市的发展比较缓慢，不过也是BC省内的，不是整个加拿大，不过也是所谓的买方市场而不是卖方市场，也就是说买房子更划算，卖的话就不太好了，所以现阶段是入手房子的好时机。我个人感觉，楼盘，别墅和联排别墅的市场差别还是挺大的，期房一直有高开高走的趋势，别墅和联排别墅，目前都是处在降价出售的阶段，我自己去年年底也刚买了套一室一厅的期房，感觉再不买更买不起了，不过我因为是刚需自住和投资还是不太一样的。温哥华这边也是根据地理位置不同，价格不一样，最便宜的房子也有20几万加币的，豪宅的话也有几百万上千万加币的，不知道您是想投资还是想移民自住，或者两者兼具。目前用来投资的话，您可能需要了解一下这边的市场和关于房子的税收贷款问题，给您提供几张图片供您大致了解一下，如果您想具体了解一下，可以留言或者信息我，我给您详细解答一下。

墨尔本的房价贵吗？听说澳洲跌了很久，现在值得买吗？

贵与不贵，一句话难说清楚。纵向比几十年，十几年前，当然涨了很多，说贵了没有说错。横向比中国一，二线城市的房价，墨尔本的房价一点也不贵。墨尔本的住房90%以上是国内叫的别墅，其他的是公寓。一套最普通的别墅，占地3、5百平方米，建筑面积200平方米左右，上下两层，带车库花园，看地段，大约60-80万澳币，占地800平方米以上1000平方米左右的，建筑面积250-300平方米的，大约100-130万澳币，都带双车位车库，花园，澳州的房屋都是装修好了的，不用再装修，这一条很重要。汇率现在是4.8左右，比国内同等城市便宜多了。公寓一般面积较小，但位置都比较好，价格在30-50万澳币上下，都是可以接受的。情况大概如此，但不绝对。最近房价还在温和上涨。