谁知道马鞍山市《关于加强市辖区农村宅基地使用和农民住宅建设管理的意见》具体内容

关于加强市辖区农村村民宅基地管理的意见
　　事处）审核后，统一向国土分局申请办理。一户多宅的，原则上只能办理一处宅基地登记。

　　1、申请人可分别执下列文件申请登记：

　　（1）原郊区人民政府、乡镇人民政府宅基地批准文件；

　　（2）1998年12月31日前房产管理部门颁发的房屋产权证书；

　　（3）市规划管理部门颁发的《建设工程规划许可证》或经市规划管理部门认可有效的由原郊区规划建设管理部门颁发的《建设工程规划许可证》；

　　2、登记范围和面积分别按下列规定确定：

　　（1）依据原郊区人民政府、乡镇人民政府宅基地批准文件的，按宅基地批准文件确定；

　　（2）依据《建设工程规划许可证》办理登记的，按照《建设工程规划许可证》划定的范围和面积确定；

　　（3）依据房屋产权证书办理登记的，一般以房屋垂直投影为界。

　　3、宅基地登记申请人应为本集体经济组织村民。非本集体经济组织村民使用宅基地的，应先由原使用该宗地的本集体经济组织村民办理登记，再由交易双方按本意见的规定办理变更登记。

　　4、有下列情形之一的，不予办理土地登记：

　　（1）经批准即将征用、拆迁的宅基地；

　　（2）违法用地；

　　（3）权属有争议的。

　　（三）变更登记

农村村民因出卖、交换、赠与或以其他方式转让住宅的，双方当事人应自转让之日起15日内持原土地使用证、变更后的房屋产权证明及转让协议、身份证到原土地登记机关办理宅基地变更登记。

　　征地转户后集体土地变成国有土地且村民继续使用宅基地的，由乡镇人民政府（街道办事处）统一组织收回原证，重新核发国有土地使用证，取得国有划拨土地使用权。

　　（四）收费

农村村民宅基地管理收费依据省政府《转发省物价局等六部门关于专项治理农民建房收费切实减轻农民负担意见的通知》（皖政[2001]99号）的规定执行。

　　本意见从2003年6月1日起执行。