为什么感觉这两年很多大开发商都来兰州铺开占地开发房地产？

整个甘肃省来说，兰州的条件是最好的，再加上拆迁政策，失地农民大批进入城市，这些人手里有钱，又需要房子，所以买房是必然的！

但兰州地形狭长人口稠密，土地供应量相对较少，所以许多大房企纷纷来兰抢地！

但兰州的情况不容乐观，人口基本属于缓慢增长，据官方数据统计，一年人口净流入是一万多人！这样的人口增长是不能支撑一个城市发展的！

而更可怕的是兰州现在的定位像是个中转站，兰州本地的孩子考上大学后基本上就不回来了！

而那些从下面县乡上来的人也一样，他们的孩子考上大学后也很少有回来的！

所以从目前兰州的房价来看，上涨的空间基本上很小，一些偏僻的地方，已经基本成了空城，也就城区还在支撑！

我来回答一下这个问题！ 我总结了一下！大开发商之所以都来兰州占地开发的原因！主要有以下九个方面:

一，割韭菜啊！其他省会城市已经割得差不多了！

二，兰州发展落后，还有点开发空间！

三，有利可图啊！开发商肯定是看到了利益，不然不会做亏本生意的！

四，大开发商在带来的是先进的居住理念，吸引人的户型设计，而这些之前在兰州是没有的！

五，国家开放二胎政策，激发了购房人的热情！近两年大开发商的房子基本都是三室，满足两个孩子的需要！

六，兰州老城区老旧小区较多，二室及以下的房子较多！老百姓改善居住的需求较高！

七，随着房价持续上涨，老百姓收入的持续增加！房子不仅仅是满足现在老百姓居住！更重要的是家庭财产的最大体现！更是家庭财产保值增值的主要方式和工具！

八，虽然兰州市核心城区可开发的土地不多！但是兰州近郊榆中，青白石等地可开发的土地资源较多！开发成本比发达地区较低！因而收益更高！

九，兰州作为省会城市，毕竟在甘肃来说，各种教育，医疗等资源比较集中，每年大量年轻人流入，因而能吸引人口流入和增加！不仅仅是兰州本地人购买，而且还能吸引省内其它市县的人来兰州买房，因此盖房有人买！开发商有钱赚！

最后，这就是我总结的九大原因，

不足之处还请评论交流！