相较于美国市场，加拿大房地产市场的泡沫会破裂吗？

加拿大房市两极分化严重，多伦多和温哥华的均值高出其他城市太多，如果非要说加拿大的房市泡沫破裂，那么也就是这两个城市，其他地区本来房价就不高，基本不受影响。

这两年来，多伦多和温哥华两城所在的省府都推出了一系列打击楼市的措施。拿温哥华举例，从外国买家税到空置投机税，再到建设可负担房屋，再加上银行业的房贷压力测试等等都对高房价进行了精准打击，目前温哥华的豪宅区房价已经降至多年来的低点，比起火热的2015-2016年下降明显，挤出了大量泡沫。

此外，多伦多和温哥华有大量外国买家持有物业，他们的收入来源也不在加拿大，所以跟加拿大的经济好坏没有太多关系。

还需要注意一点，尽管这几年温哥华房市降温明显，但是这仅仅是指独立屋方面，相反公寓领域却销售火爆，价格还有一定的上涨，导致的结果是有些地点的公寓平均价格已经超过了一些区域的独立屋。

其实，大家都持币在等加拿大房市泡沫破裂抄底呢，不过，我看未必。