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我觉得淮安这类三线城市,城市未来的房价应该是分化的。好的地方,好的学区,好的房子肯定还是要继续涨的,而那些地段不好,非好学区的房子涨的就不厉害了,或者就不涨了,甚至降了。
现在网上各种专家都在说三四线城市的房子没未来,房价要降,鼓励大家去一线二线城市去生活去买房。
我觉得这些说法都太绝对,中国这么大,每个地方都有特殊性,如同是三线城市,但不同地方的三线城市就有可能完全不一样。
淮安这类三线城市属于长三地区,属于江苏地级市,也是百强城市,南京都市圈,苏北区域性高铁枢纽,大运河文化带,淮河生态经济带等,这些都足以让这类三线城市和别的三线城市不一样。
所以,我觉得,像淮安这类三线城市,房价有支撑,房价产生分化,好地段好学区的房子会越来越高,差地段学区不好的房子涨的慢甚至不长反降。