如何看待中山未来（2018到2025）的房价？

中山得房价已经虚高，中山消费水平，工资水平还是比较低的，但是不能否认楼价会继续上扬的中山本地人需求过小，实质上都是广深莞炒房客导致，利用中深通道，南沙贸易区炒作，当理性过后房价还是处于当前水平，过多是看后期中山发展外来人口。想买房的还是要咬紧牙关的。这是个人见解 不喜勿喷！

中山房价走势如何？刚需现在入手合适吗？

刚需可以入手！！建议买2手的毛坯房，我在东区16年5000买的，现在业主群经常有邻居帮人家问谁家有房子卖。成交价格估计16000左右。现在东区一手房大约20000以上！所以淘一下2手新房是个好方法！中山是大湾区中心位置城市，大跌估计是不可能的了，现在国家鼓励人口向城市转移，而且中山在中间位置去其他城市也方便，一个小时内可以去香港，澳门，广州，深圳，佛山，东莞，江门，珠海！

中山房价已经1.5W了，后期还会涨吗？

在中山呆了大概五年的样子吧，说说我自己的感受。

中山的小区房在2014年的时候一般镇区的房价大概在4000左右，从国家开始规划深中快速通道以后，房价一下升到了6000左右，再就是后来粤港澳大湾区规划以后房价又涨到了1万左右，从2018年开始房价整体比较平稳，没有什么大的幅度。

从长远角度来看，中山的房价一定会涨，深中快速通道有报道说深中通道大概在2025年通车，再加上从广州南沙到中山火炬的快速干线通车以后，中山的房价一定会再上一个台阶。

从我本身的感受来说，中山的外来人口每年都在递增，因为工作原因，每次出差都会走高速，以前的高速上面基本上不会太大的车流，尤其是下高速的时候以前根本不用排队过收费站，现在所有的收费口全部打开还要排队。这从侧面反映了中山的小车量在增加，同时也证明了中山的外来人口在增加，因为外来人口的增加，对小区房的需求我相信也会增加。

所以，个人感觉中山的房价在后期一定会上涨，这个周期大概是5年左右的样子。个人看法，欢迎大家一起来讨论。