六年内北京房价可能降到八年前的价格吗？

先别说可不可能，而是千万不能，否则将会是一场金融海啸！

八年前2012年北京三环吧，大概是3-5万一平米。现在4环都要10万左右。如果用6年暴跌回，8年前的水平，那么就说明房子这一大宗商品，已经不能沉淀超发的货币。那么超发的货币回流动到去哪里呢？那么那些姜你军，“蒜”你狠类似的现象肯定会层出不穷。也就是说，会造成社会基本消费的物价飙升，会让低收入人群的生活更加雪上加霜，增加了更多社会不稳定因素。

还有就是如果房价跌了一半，（假设银行按揭借贷供房100万，现在房价只有50万，你还得继续还一百万贷款，那就变成了负资产）那么那些做10-20年按揭供楼的人群，很大机会会断供。造成更多的违约银行收房，法拍房增多，又推低了房价，银行大幅坏账，收紧信贷，又造成恶性循环。。

还有一种可能就是把超发的货币引向股市，股市普涨，群众都有钱了，就自然有钱消费，这样大家就不炒房，炒股去。这大概是我们强调的内循环的一个部分。但也绝对不可能让股市或楼价短时间内大幅波动，只会慢慢地此消彼长。

现在的目前的调控政策是不让房价短期间有过高，或者过低的波幅，尽量维持稳定！