2022年杭州将形成市域国土空间开发保护一张图, 你怎么看？

上有天堂，下有苏杭！

杭州之美，早已成为天下人的共识了。

如此好的天堂，政府应该规划与环境保护，并完善相应的法律来保准规划的推进。

除了以上的投入，更重要的是培养大众的环保意识，如果缺失百姓的参与，再好的梦想，只不过是空中楼阁！

学界对国土空间开发适宜性的探讨目前尚未形成统一、规范的评价体系和方法。其研究对象主要是指城镇建设空间，研究指标体系主要从自然生态和社会经济两方面构建，统筹考虑开发建设的约束条件和发展基础。单纯选用个别指标不足以反映国土空间的差异性，整合多因素构建全面科学的指标体系是学界努力的方向。

国家和地方出台的技术规范，是在空间规划改革的背景下应运而生的，是国土空间规划编制的基础。研究的对象是全域空间，涵盖城镇建设、农业生产、生态保护三类空间，包括陆域评价和海域评价两部分。基本流程为首先根据资源环境承载力结果或指标体系计算，获得初步分区，再结合地块连片度和其他相关指标进行结果修正。地方可根据实际情况调整指标和权重，在国家技术标准的技术流程指导下，形成符合地区自身的技术规范。

在杭州，人在刚需的时候该怎么买房？什么时候时间最好？

杭州房价有点虚高，脱离城市经济实力。杭州今年1—10月卖地收入2315亿，全国第一，上海只有1533亿，北京只有1094亿，杭州今年的基础设施投资增速达31%（一般城市两位数就不错了），但GDP增速下滑至7.3%，在如此大规模的基建投资拉动下，增速还这么低，拖了浙江的后腿，今年就会被南京挤出前10了，可见杭州的经济结构不合理，不是想象中的那么好。

杭州因为有个阿里，出现了“北上深杭”的说法。我们分析杭州的经济是三大块：互联网，民营企业，房地产。互联网，风头已过，各市都在发展互联网，杭州优势不再，马云已撂挑子了。民营企业，遇到贸易战，国内也消费疲软。就指望房地产，高价卖地，但这不可持续，有很多网友告诉我在杭州买的房，站岗了，下跌超10%了。你要在杭州买房，等等吧，在亚运开幕前一年估计会有炒房客降价出手的。杭州的城市实力不能持续支撑高房价，杭州民富，但民众不缺房，资金用来炒房，接盘的都是外来的刚需。

杭州的互联网，虚拟经济撑不住城市发展，高地价不能长期依赖，只有民营企业支撑，但一条腿也撑不住。当不少人涌入杭州寻找发财机会的时候恐怕事与愿违。

杭州的地卖这么贵，卖这么多，可以建多少房？产业也不合理，撑得住高房价吗？高地价一定会转移到高房价，高房价失去支撑的结果会是怎样？

所以现在在杭州买房，不太适宜，很可能是接盘站岗！

谢谢邀请。

如果你是买来自住的，而且有购房资格，现在买房还是一个不错的时机。

毕竟新房限价，为什么限价？说明正常价格会比现在高，所以要限。

至于二手房，相对于5-6月份的行情，成交量的确有下降，成交价格波动不明显，除非是急卖的房源，会降10%左右的价格出手，所以要淘。

暴跌的概率是很小，房价暴跌意味着经济要倒退甚至10年，这对于一个即将开亚运会的杭州来说，可能性微乎其微。

而且，昨天1031政治局会议也不再提遏制房价上涨，可以非常明确的说，遏制房价上涨提法结束了，房地产市场政策走向面临转折。

根据未来一段时间市场变化，政策松绑，甚至有新政策出台将是大概率事件。